夫妻离婚了，.离婚协议的房子属于女性，离婚后

离婚后房贷未还清，男方欠款不影响房产归属。依据《中华人民共和国民法典》，房贷为共同债务，应共同偿还。若不及时处理，可能导致房产被银行收回，影响女方权益。
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处理方式是协议清偿或诉讼解决。双方可先协商，协商不成则向法院起诉。选择时应考虑效率与公平性，协商能快速解决，诉讼则能确保公正。
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房贷未还清不影响房产处理。操作如下：1.双方协商，明确房贷偿还责任及房产归属；2.若协商不成，向法院起诉，由法院判决房贷与房产的归属；3.根据判决或协议，支付房屋折价款，完成房产过户。